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2019年农村土地流转合同怎么签,最长年限是多久?2028年有影响吗

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    发表于 2019-9-27 11:24:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    现在很多农村的土地都被流转出去了,流转的时候大家也都涉及到合同的签订和流转的时长。关于土地流转合同签订的最长期限,大家都清楚吗?今天小编想跟大家一起聊聊2019年土地流转合同的最长期限是多久?


    《中华人民共和国土地管理法》第十四条
    农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定:原属于家庭承包性质的土地的,不得超过三十年减去已承包期限,如原为非家庭承包土地的,不得超过原合同期限减去已承包期限,此不受三十年限制。


    承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同。另外,村委会若不同意续期,把土地公开发包,那么在同样条件下,原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人,由其处分。
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